Управляющие недвижимостью: покупатели вернулись на рынок
Рынок недвижимости после весенней неопределенности вновь оживился, однако в случае высокодоходных облигаций, связанных с этим сектором, инвесторам не стоит позволять привлекательной процентной ставке затмить реальные риски, отметили руководители компаний недвижимости на начавшемся сегодня Инвестиционном фестивале.
Глава EfTEN Capital Кристьян Тамла и руководитель Everaus Kinnisvara Янар Муттик на открывающей панели Инвестиционного фестиваля отметили, что уверенность покупателей за последние месяцы выросла.
Если глава EfTEN Capital Кристьян Тамла смотрел на рынок прежде всего глазами инвестора в коммерческую недвижимость, то руководитель Everaus Kinnisvara Янар Муттик говорил с позиции девелопера жилой недвижимости. При этом оба участника вступительной панели Инвестиционного фестиваля сошлись во мнении, что уверенность покупателей за последние месяцы выросла.
Рынки аренды в городах и волостях вокруг Таллинна нельзя назвать особенно активными. Однако при точном понимании спроса там можно получить более высокую доходность, чем в столице, и при меньшей конкуренции.
С доступностью недвижимости в Эстонии проблем нет, заявил член правления LVM Kinnisvara Ингмар Саксинг, комментируя план государства по развитию жилищной сферы.
Построенную из красного кирпича «Виллу Андропов» (Villa Andropoff) когда-то спасла от разрушения финская пара предпринимателей. Теперь очередной собственник планирует вдохнуть в здание новую жизнь и ищет для этого инвесторов.
Крупнейший деловой городок Эстонии Ülemiste City использует при планировании развития комплексный аналитический подход, основанный на данных. Важную роль в этом играют и полученные от Telia сведения о мобильности, с помощью которых городок в том числе помогает Таллинну решать проблемы, связанные с ростом автомобилизации.
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!