Эксперт: покупатели жилья ищут участки все дальше от Таллинна
Сохраняющиеся высокие цены на недвижимость заставили людей, мечтающих о собственном доме, выбирать между приобретением участка земли по высокой цене на окраине Таллинна и переездом дальше, где цены на землю уже гораздо доступнее, пишет руководитель отдела розничных банковских услуг Luminor Танель Ребане.
Участок земли в 40–50 километрах от города – это новая реальность, с которой приходится мириться более чувствительным к цене клиентам. Коронакризис привел к резкому росту цен на землю и существующую недвижимость, за которым последовал перегрев рынка. Сегодня ситуация стабилизировалась, но цены на землю по-прежнему высоки, и нет никаких признаков заметного падения.
Шестимесячный Euribor, который последний год рос быстрыми темпами, в минувшую пятницу достиг 3,76%. Расходы, связанные с покупкой недвижимости, за последние пару лет увеличились многократно, тогда как цены на жилье поднялись чуть ли не в полтора раза.
Чтобы оформить сделку купли-продажи, продавец и покупатель должны договориться не только о цене недвижимости, но и о ее качестве, то есть о том, в каком состоянии недвижимость будет продана, пишет присяжный адвокат LEXTAL Алена Бурова.
На основании разрешений на строительство, выданных в расположенных неподалеку от Эстонии странах, ожидается, что строительство сократится на 20-40 процентов от Литвы до Швеции.
Девелопер недвижимости Пеэтер Рааг сотрудничает с Omega Laen уже пять лет и отмечает, что поддержка надежного финансового партнера при реализации проектов по реновации неоценима, поскольку неожиданности возникают всегда.
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!