Эксперт: за последние 10 лет снимать квартиру в Таллинне еще никогда не было так дорого

На первый взгляд выбор жилья для молодого человека, поступающего в университет, кажется простым: если денег на покупку собственного жилья нет, приходится арендовать квартиру или поселиться в общежитии.

По словам управляющего партнера Nuve Partners Райко Ури, хорошая сделка в коммерческой недвижимости рождается не при просмотре объявлений на порталах и не при подсчете доходности в Excel, а через знание рынка, арендаторов и договоров. Его опыт показывает: к успеху приводит не одна чудесная сделка, а умение избегать крупных ошибок.

Рынки аренды в городах и волостях вокруг Таллинна нельзя назвать особенно активными. Однако при точном понимании спроса там можно получить более высокую доходность, чем в столице, и при меньшей конкуренции.

Представление о ценах в розничных сетях формируется в течение длительного времени, но фактический уровень цен может меняться быстрее, чем устоявшийся имидж сетей магазинов. Масштабное исследование цен, проведенное в апреле, проливает свет на реальную картину уровня цен в крупнейших розничных сетях Эстонии.