Рост индекса цен на жилье в первом квартале замедлился

Как и ожидалось, снижение доступности квартир в первом квартале нынешнего года лишь усугубилось, поскольку растущие процентные ставки увеличили стоимость заимствований, отмечают эксперты Swedbank.

По мнению эксперта Тыну Тоомпарка, несмотря на то, что рынок недвижимости сегодня явно разбалансирован, грандиозный крах ему пока не грозит — разве что в случае серьезного обострения экономического кризиса.

В Нарве более тысячи муниципальных квартир. Когда в Эстонии проходила приватизация жилья, их жители просто проигнорировали этот процесс. Они или даже их потомки по-прежнему арендуют эти квартиры у города, причем бесплатно. Мэр Нарвы Катри Райк настаивает: нужно, чтобы жители выкупили свои квартиры и сами отвечали за них. Но ожидать этого от всех арендаторов, видимо, не стоит.

Шестимесячный Euribor, который последний год рос быстрыми темпами, в минувшую пятницу достиг 3,76%. Расходы, связанные с покупкой недвижимости, за последние пару лет увеличились многократно, тогда как цены на жилье поднялись чуть ли не в полтора раза.

Представление о ценах в розничных сетях формируется в течение длительного времени, но фактический уровень цен может меняться быстрее, чем устоявшийся имидж сетей магазинов. Масштабное исследование цен, проведенное в апреле, проливает свет на реальную картину уровня цен в крупнейших розничных сетях Эстонии.