Обзор рынка недвижимости: инвесторы исчезли, активность скудная
В июне в Таллинне было совершено 573 сделки с квартирами. Таким образом, активность находится на уровне выхода из большого кризиса около десяти лет назад, сказал Мартин Вахтер, руководитель 1Partner Kinnisvara, комментируя последние статистические данные.
«Рынок все еще настолько неактивен, что ничего интересного о нем рассказать не получится. Иногда эстонский климат описывают как “двенадцать месяцев стабильно плохой погоды для лыжной прогулки”, и нынешний климат на рынке недвижимости уже некоторое время остается примерно таким же», – сказал Вахтер, отметив, что в прошлом году на рынок оказывало влияние хотя бы окончательное завершение обязательственно-правовых договоров, заключенных еще в хорошие времена.
Хотя предложение на рынке офисных зданий в настоящее время превышает спрос, многие предприятия не могут найти соответствующие их потребностям и бюджету площади. Новых офисных зданий много, но вот строительство новых складских площадей пока не успевает за возросшим спросом. Ситуацию на рынке коммерческой недвижимости проанализировали исполнительный директор Kinnisvara24 Урмас Уйбомяэ и партнер RE Kinnisvara Анди Плесковски.
По данным Департамента статистики, индекс цен на жилье в первом квартале 2024 года повысился по сравнению с четвертым кварталом 2023 года на 2% и по сравнению с первым кварталом 2023 года – на 7,8%.
Смотри в большой таблице, кто и за сколько консультирует!
Откуда черпать финансовую мудрость, если вы хотите обеспечить свое финансовое будущее? Самостоятельно далеко не уедешь, поэтому в вопросах инвестирования и финансовой грамотности в широком смысле можно обратиться за помощью к опытным инвесторам, у каждого из которых свой стиль и ниша. Давайте разберемся!
В бизнес-новостях мы чаще видим заголовки о том, как крупные американские фонды покупают в странах Балтии перспективные компании. Но на рынке аренды строительной техники развернулся противоположный сценарий: принадлежащая латвийцам компания Storent Holding, работающая в Эстонии и хорошо здесь известная, приобрела американскую компанию и буквально за одну ночь кардинально изменила свое игровое поле.
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!