Тыну Тоомпарк: должен ли каждый иметь возможность купить жилье? В Эстонии это вполне реально

В последние два года рынок недвижимости переживал спад, однако теперь появляются первые признаки восстановления. Эксперты оценивают ситуацию с осторожностью, но настроены с оптимизмом.

С планом, который дал бы банкам больше полномочий в оценке залоговой стоимости жилищных кредитов, категорически не согласен вице-председатель Союза фирм недвижимости и глава Domus Kinnisvara Ингвар Аллеканд.

В преддверии повышения налога с оборота компании по развитию недвижимости недовольны тем, что теперь им запрещено после вступления в силу поправок к закону какое-то время применять более низкую ставку налога к заключенным долгосрочным договорам. По их словам, если человек решился на покупку жилья по конкретной цене и брал кредит у банка, то позже найти дополнительные средства ему неоткуда.

Если измерять в средних зарплатах, то стоимость квартир в годовом сравнении снизилась, пишет аналитик по недвижимости Тыну Тоомпарк.

В бизнес-новостях мы чаще видим заголовки о том, как крупные американские фонды покупают в странах Балтии перспективные компании. Но на рынке аренды строительной техники развернулся противоположный сценарий: принадлежащая латвийцам компания Storent Holding, работающая в Эстонии и хорошо здесь известная, приобрела американскую компанию и буквально за одну ночь кардинально изменила свое игровое поле.