• OMX Baltic−0,23%311,54
  • OMX Riga0,14%904,48
  • OMX Tallinn−0,03%2 086,27
  • OMX Vilnius−0,25%1 354,18
  • S&P 500−1,52%6 672,62
  • DOW 30−1,56%46 677,85
  • Nasdaq −1,78%22 311,98
  • FTSE 100−0,47%10 305,15
  • Nikkei 225−1,04%54 452,96
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%91,52
  • OMX Baltic−0,23%311,54
  • OMX Riga0,14%904,48
  • OMX Tallinn−0,03%2 086,27
  • OMX Vilnius−0,25%1 354,18
  • S&P 500−1,52%6 672,62
  • DOW 30−1,56%46 677,85
  • Nasdaq −1,78%22 311,98
  • FTSE 100−0,47%10 305,15
  • Nikkei 225−1,04%54 452,96
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%91,52
  • 09.10.25, 13:19

Аналитик: на рынке искусственно создан миф о том, что себестоимость строительства резко выросла

По словам аналитика рынка недвижимости Пеэпа Соомана, на рынке искусственно создан миф о том, что себестоимость для застройщиков сильно выросла, и именно это якобы объясняет рост средней цены квадратного метра в новых жилых проектах в Таллинне до почти 5500 евро.
Пеэп Сооман считает, что застройщики создали миф о высоких издержках, а мелкие инвесторы, занимающиеся арендным бизнесом, часто обманывают себя расчетами в Excel.
  • Пеэп Сооман считает, что застройщики создали миф о высоких издержках, а мелкие инвесторы, занимающиеся арендным бизнесом, часто обманывают себя расчетами в Excel.
  • Foto: Andres Haabu
«На самом деле многие строительные контракты были заключены еще тогда, когда о росте цен на строительство почти не говорили, а землю застройщики приобрели давным-давно», – заявил Сооман в утренней передаче радио Äripäev.

Похожие статьи

Эпицентр
  • 08.10.25, 08:40
Маклеры увиливают от уплаты НСО. Конкурент: это просто выводит из себя
«Если наш годовой оборот превысит 40 000 евро, возникнет очень большая проблема»
На рынке недвижимости растет недовольство бюро и маклерами, которые как будто распределяют свою деятельность между несколькими фирмами, чтобы избежать уплаты налога с оборота.
Подсказка
  • 23.09.25, 16:24
Адвокат объясняет: что будет с имуществом и кредитами при разводе?
При разводе неизбежно встает вопрос о разделе имущества и обязательств. Возможных решений несколько – продажа имущества, распределение долгов или выплата компенсации. Однако на практике нередко бывает так, что бывшие супруги остаются совладельцами общего имущества и продолжают делить обязательства даже после расторжения брака.
Подсказка
  • 22.09.25, 06:00
«У чиновников странная логика»: не все квартирные товарищества могут претендовать на субсидию
Если в многоквартирном доме более 20% жилья принадлежит юридическим лицам, то государственную субсидию квартирное товарищество получить не сможет. Столичные власти аргументируют это тем, что, лишая денег предпринимателей, они таким образом заботятся о жильцах. Эксперт в области недвижимости Тыну Тоомпарк не видит в этом никакой логики.
Mнения
  • 27.09.25, 12:28
Тыну Тоомпарк отвечает Мадле Липпус: если не понимаешь – не трогай!
Рынок аренды жилья в Таллинне не нуждается в «мудром» партийном руководстве
Рассказывать избирателям сказки, далекие от жизни, и выдавать черное за белое – значит не уважать электорат. Это невежливо, пишет инвестор в недвижимость и преподаватель Тыну Тоомпарк в ответ на статью вице-мэра Таллинна Мадле Липпус (Социал-демократическая партия).
  • KM
Content Marketing
  • 16.02.26, 09:11
Девелопер нашел финансового партнера, с которым уже дошел до четвертого проекта
Девелопер недвижимости Пеэтер Рааг сотрудничает с Omega Laen уже пять лет и отмечает, что поддержка надежного финансового партнера при реализации проектов по реновации неоценима, поскольку неожиданности возникают всегда.

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную