Девелоперская компания одержала победу в Госсуде в споре с волостью Виймси
В опубликованном сегодня решении Государственный суд разъяснил, что у местного самоуправления должны быть веские основания для признания детальной планировки недействительной – даже в тех случаях, когда землевладелец длительное время затягивал реализацию застройки.
Решение касалось спора Kaanon Kinnistud с волостью Виймси.
Foto: Andres Haabu
Рассматривавшееся дело касалось участка площадью 1,2 гектара в деревне Рандвере волости Виймси, детальную планировку которого волостная управа утвердила в 2007 году. Компания Kaanon Kinnistud получила по этой планировке право построить там шесть частных домов вместе со вспомогательными строениями.
Принадлежащая норвежцам компания Vindr планирует построить в волости Ляэне‑Харью до 14 ветряков высотой до 250 метров. «Я точно уеду отсюда», – заявил предприниматель Тоомас Аннус, живущий по соседству с местом предполагаемого строительства.
Пляжный бар Burger Kitchen, который пять лет работал на пляже Хаабнеэме в волости Виймси, этим летом не продолжит работу. По словам владельца и члена правления компании Дана Нурмика, решающими стали условия установленные волостью тендера. Нурмик уверен, что волость плохо учитывает специфику сезонного бизнеса.
Дорога есть, освещение есть, озеленение есть – но при отчуждении их как будто не существует, возмущаются бизнесмены. Суд поддержал волость в споре с собственниками участков, признав законной компенсацию, рассчитанную исходя лишь из налоговой стоимости земли. Собственники настаивали: речь идет о полноценной инфраструктуре стоимостью сотни тысяч евро. «За счет компенсации собственник не должен становиться богаче, чем он был до изъятия недвижимости», – возражает суд.
Жители прибрежных деревень волости Хальяла находятся в конфликте с волостной управой. Причина кроется в инициативе властей по преобразованию прибрежных деревень в зоны с ценным историко-культурным ландшафтом.
В апреле компания Telia открыла для своих клиентов мобильную сеть 5G+, и одним из первых крупных клиентов, который ее опробовал, стал Таллиннский порт, который тестировал новую технологию в условиях портовой инфраструктуры.
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!