Мастер недвижимости раскрыл принципы, которые превратили одну квартиру в девелоперский портфель

По словам управляющего партнера Nuve Partners Райко Ури, хорошая сделка в коммерческой недвижимости рождается не при просмотре объявлений на порталах и не при подсчете доходности в Excel, а через знание рынка, арендаторов и договоров. Его опыт показывает: к успеху приводит не одна чудесная сделка, а умение избегать крупных ошибок.

Рынок недвижимости после весенней неопределенности вновь оживился, однако в случае высокодоходных облигаций, связанных с этим сектором, инвесторам не стоит позволять привлекательной процентной ставке затмить реальные риски, отметили руководители компаний недвижимости на начавшемся сегодня Инвестиционном фестивале.

Scandium Kinnisvara приобрела у Урмаса Сыырумаа здание казармы в городке Тонди, в котором планируется обустроить офисные помещения и квартиры.

Здания квартала у порта Беккери спроектированы архитектурными бюро Guru Projekt и Apex Arhitektuuribüroo, а интерьерные решения разработали дизайнеры Галина Бурнакова и Аэт Григорьев. Генподрядчиком выступила компания Fund Ehitus.

Представьте строительную площадку, где одновременно работают тысячи специалистов. Здесь монтируют оборудование, прокладывают кабели, устанавливают вентиляцию, собирают трубопроводы. Рабочие зоны постоянно меняются, строительная техника занимает пространство, а доступ к нужному участку может быть ограничен. Теперь добавим к этому километры трубопроводов, сотни сварных соединений и жесткий график запуска объекта.