Эксперт: что произойдет с ценами на недвижимость в течение следующих 15 лет?
По данным Евростата, за последние 15 лет цены на жилую недвижимость в Эстонии выросли более чем в три раза, сохранив лидирующие позиции в Европе. Руководитель отдела розничных банковских услуг Luminor Baltic Танель Ребане объясняет, что привело к такому быстрому росту и прогнозирует, что нас ждет в будущем.
Согласно опубликованным в январе данным Евростата, с начала 2010 года по третий квартал 2024 года цены на жилье в Европе выросли в среднем на 54%, а в Эстонии за тот же период – на 230%. По этому показателю мы делим первое место с Венгрией. За Эстонией и Венгрией следуют Литва (+181%) и Латвия (+154%). В Эстонии также наблюдается самый высокий рост цен на аренду жилья – 216%, за ней следуют Литва (+183%) и Ирландия (+109%).
Инвесторы не торопятся возвращаться на рынок арендной недвижимости, тогда как уже сегодня здесь можно добиться доходности выше 9%. В чем же причина пассивности рынка?
Когда эксперты утверждают, что цены на недвижимость в этом году будут расти, создается впечатление, что рассчитывать на скидки пока бессмысленно. Однако, как показывает эксперимент, настойчивый покупатель может получить скидку уже после первого телефонного звонка.
Застройщик: все в порядке, гарантийные работы сделаны
Жители рядного дома, построенного дочерней компанией Тартуского кредитно-сберегательного общества, столкнулись с десятками дефектов, которые застройщик за несколько лет так и не устранил.
Рынок недвижимости Дубая привлекает инвесторов быстрым развитием и перспективой высокой доходности. Так оно и есть, но бывают и исключения.По словам лицензированного в Дубае агента по недвижимостииз Эстонии Игоря Кинга, иногда к нему обращаются покупатели, которые приняли решение без консультации опытного специалиста и столкнулись с неприятными последствиями. Все случаи, которыми Кинг делится, взяты из реальной практики и связаны с клиентами из Эстонии.
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!