• OMX Baltic−0,23%311,54
  • OMX Riga0,14%904,48
  • OMX Tallinn−0,03%2 086,27
  • OMX Vilnius−0,25%1 354,18
  • S&P 500−1,01%6 707,25
  • DOW 30−1,23%46 832,09
  • Nasdaq −1,27%22 427,05
  • FTSE 100−0,69%10 282,07
  • Nikkei 225−1,04%54 452,96
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%91,75
  • OMX Baltic−0,23%311,54
  • OMX Riga0,14%904,48
  • OMX Tallinn−0,03%2 086,27
  • OMX Vilnius−0,25%1 354,18
  • S&P 500−1,01%6 707,25
  • DOW 30−1,23%46 832,09
  • Nasdaq −1,27%22 427,05
  • FTSE 100−0,69%10 282,07
  • Nikkei 225−1,04%54 452,96
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%91,75
  • 19.12.25, 12:04

Большой прогноз рынка недвижимости: что принесет сектору 2026 год?

Увеличится ли разница в ценах между новостройками и квартирами вторичного рынка? Или новостройки, напротив, станут дешевле, чем сейчас? Эксперты Uus Maa, RE Kinnisvara, Reterra, Coop Pank и Kinnisvara24 подготовили большой прогноз рынка недвижимости, в котором отвечают на эти и другие вопросы.
В 2026 году фокус рынка недвижимости еще сильнее сместится в сторону квартир на вторичном рынке, полагают эксперты.
  • В 2026 году фокус рынка недвижимости еще сильнее сместится в сторону квартир на вторичном рынке, полагают эксперты.
  • Foto: Shutterstock
«Если обычно сделки с новостройками составляют 20-25% всего рынка, то сейчас этот показатель находится на уровне 10-15% в месяц. Вторичный рынок квартир, вероятно, продолжит развиваться такими же высокими темпами, как и в завершающемся году, в результате чего в следующем году вырастут именно цены на объекты вторичного рынка», – считает руководитель по аналитике Uus Maa Стен Ренар Субатшус. По его словам, можно ожидать, что цены на вторичном рынке приблизятся к уровню новостроек, что со временем вновь сделает новостройки более привлекательными.

Похожие статьи

Новости
  • 18.12.25, 18:14
Урмас Сыырумаа обеспокоен состоянием экономики: «Я не вижу ни одной крупной инвестиции»
Крупный предприниматель Урмас Сыырумаа в ожидании нового года сохраняет осторожность и пока не решается прямо заявлять о том, что экономика Эстонии уверенно пошла в рост.
Новости
  • 15.12.25, 13:17
Портфель финского фонда недвижимости в Таллинне превысил 100 млн евро
Арендная компания Linnakodu, которая в начале десятилетия активно скупала квартиры в Эстонии, в последние годы сохраняла сдержанный профиль. Стоимость портфеля превышает 100 млн, что позволяет выплачивать около 2 млн евро дивидендов в год.
Новости
  • 11.12.25, 14:53
Застройщик приобрел в центре Таллинна дом в стиле модерн: в строительство квартир инвестируют миллионы евро
Девелопер Hausers Grupp покупает здание на улице Тынисмяги за 4,5 млн евро и планирует построить там квартиры. Недвижимость была приобретена в рамках аукциона у госкомпании Riigi Kinnisvara (RKAS).
Mнения
  • 10.12.25, 06:00
Золотая жила в Ласнамяэ? На рынке недвижимости поменялись правила игры
Кризис, начавшийся еще в эпоху ковидной эпидемии, обновил рынок недвижимости. Теперь проекты реконструкции промзон и старых районов будут реализовываться медленнее, зато на более надежном основании. И одной из ключевых зон интереса для застройщиков и инвесторов может стать Ласнамяэ, считает журналист ДВ Алексей Шишкин.
  • KM
Sisuturundus
  • 02.02.26, 09:17
Forus: сегодня устройства б/у ничем не хуже новых, но значительно выгодней для компании
Компания Forus, основными сферами деятельности которой являются недвижимость и услуги безопасности, внимательно следит за устойчивостью своего цифрового присутствия и работы. Большую роль в этом играет вторичное использование оборудования, заодно позволяя контролировать расходы без ущерба для качества.

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную