• OMX Baltic0,76%304,43
  • OMX Riga−0,53%933,46
  • OMX Tallinn0,93%2 012,54
  • OMX Vilnius0,09%1 311,12
  • S&P 5000,79%6 774,76
  • DOW 300,14%47 951,85
  • Nasdaq 1,38%23 006,36
  • FTSE 1000,02%9 839,31
  • Nikkei 2251,03%49 507,21
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,14
  • EUR/RUB0,00%94,4
  • OMX Baltic0,76%304,43
  • OMX Riga−0,53%933,46
  • OMX Tallinn0,93%2 012,54
  • OMX Vilnius0,09%1 311,12
  • S&P 5000,79%6 774,76
  • DOW 300,14%47 951,85
  • Nasdaq 1,38%23 006,36
  • FTSE 1000,02%9 839,31
  • Nikkei 2251,03%49 507,21
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,14
  • EUR/RUB0,00%94,4
  • 19.12.25, 12:04

Большой прогноз рынка недвижимости: что принесет сектору 2026 год?

Увеличится ли разница в ценах между новостройками и квартирами вторичного рынка? Или новостройки, напротив, станут дешевле, чем сейчас? Эксперты Uus Maa, RE Kinnisvara, Reterra, Coop Pank и Kinnisvara24 подготовили большой прогноз рынка недвижимости, в котором отвечают на эти и другие вопросы.
В 2026 году фокус рынка недвижимости еще сильнее сместится в сторону квартир на вторичном рынке, полагают эксперты.
  • В 2026 году фокус рынка недвижимости еще сильнее сместится в сторону квартир на вторичном рынке, полагают эксперты.
  • Foto: Shutterstock
«Если обычно сделки с новостройками составляют 20-25% всего рынка, то сейчас этот показатель находится на уровне 10-15% в месяц. Вторичный рынок квартир, вероятно, продолжит развиваться такими же высокими темпами, как и в завершающемся году, в результате чего в следующем году вырастут именно цены на объекты вторичного рынка», – считает руководитель по аналитике Uus Maa Стен Ренар Субатшус. По его словам, можно ожидать, что цены на вторичном рынке приблизятся к уровню новостроек, что со временем вновь сделает новостройки более привлекательными.

Похожие статьи

Новости
  • 18.12.25, 18:14
Урмас Сыырумаа обеспокоен состоянием экономики: «Я не вижу ни одной крупной инвестиции»
Крупный предприниматель Урмас Сыырумаа в ожидании нового года сохраняет осторожность и пока не решается прямо заявлять о том, что экономика Эстонии уверенно пошла в рост.
Новости
  • 15.12.25, 13:17
Портфель финского фонда недвижимости в Таллинне превысил 100 млн евро
Арендная компания Linnakodu, которая в начале десятилетия активно скупала квартиры в Эстонии, в последние годы сохраняла сдержанный профиль. Стоимость портфеля превышает 100 млн, что позволяет выплачивать около 2 млн евро дивидендов в год.
Новости
  • 11.12.25, 14:53
Застройщик приобрел в центре Таллинна дом в стиле модерн: в строительство квартир инвестируют миллионы евро
Девелопер Hausers Grupp покупает здание на улице Тынисмяги за 4,5 млн евро и планирует построить там квартиры. Недвижимость была приобретена в рамках аукциона у госкомпании Riigi Kinnisvara (RKAS).
Mнения
  • 10.12.25, 06:00
Золотая жила в Ласнамяэ? На рынке недвижимости поменялись правила игры
Кризис, начавшийся еще в эпоху ковидной эпидемии, обновил рынок недвижимости. Теперь проекты реконструкции промзон и старых районов будут реализовываться медленнее, зато на более надежном основании. И одной из ключевых зон интереса для застройщиков и инвесторов может стать Ласнамяэ, считает журналист ДВ Алексей Шишкин.
  • KM
Content Marketing
  • 05.12.25, 09:04
Ошибки инвесторов в Дубае. Потери 100 000.- евро
Рынок недвижимости Дубая привлекает инвесторов быстрым развитием и перспективой высокой доходности. Так оно и есть, но бывают и исключения. По словам лицензированного в Дубае агента по недвижимости из Эстонии Игоря Кинга, иногда к нему обращаются покупатели, которые приняли решение без консультации опытного специалиста и столкнулись с неприятными последствиями. Все случаи, которыми Кинг делится, взяты из реальной практики и связаны с клиентами из Эстонии.

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

Последние новости

Биржа
  • 19.12.25, 11:05
Hepsor и Tolaram планируют строительство высотки в Пыхья-Таллинне
Новости
  • 19.12.25, 10:07
Прогноз Банка Эстонии: оживление экономики наступит ценой крупного государственного долга
Новости
  • 19.12.25, 09:11
ЕС согласовал финансирование Украине на 90 млрд евро, замороженные российские активы не тронут
Подсказка
  • 19.12.25, 08:39
Как стать миллионером - сложно, но...
Мы все посчитали
Биржа
  • 19.12.25, 08:22
Биржа просыпается: таллиннские акции показывают лучший год после пандемии
«Я вижу у эстонских акций потенциал роста ещё на 30%, если война закончится»
Интервью
  • 19.12.25, 06:00
Нарвитянка держит отель у фьорда в Норвегии – для немецких рыбаков и уставших мужчин из Эстонии
Новости
  • 18.12.25, 19:21
«Работы здесь много – тяжелой и сложной». Скандальная топливная компания задолжала более 50 млн евро
Новости
  • 18.12.25, 18:41
Продовольственный департамент приостанавливает производство колбас на предприятии Oskar

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную