Статьи, связанные с ключевым словом Коммерческая недвижимость

OMX Baltic−0,05%313,88
OMX Riga0,29%917,07
OMX Tallinn−0,04%2 145,1
OMX Vilnius−0,24%1 504,92
S&P 500−1,52%7 316,15
DOW 30−2,19%51 594,14
Nasdaq −1,74%24 442,94
FTSE 1000,34%10 908,41
Nikkei 2251,22%62 180,87
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,41

OMX Baltic−0,05%313,88
OMX Riga0,29%917,07
OMX Tallinn−0,04%2 145,1
OMX Vilnius−0,24%1 504,92
S&P 500−1,52%7 316,15
DOW 30−2,19%51 594,14
Nasdaq −1,74%24 442,94
FTSE 1000,34%10 908,41
Nikkei 2251,22%62 180,87
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,41

Инвестор в недвижимость Пеэтер Пяртель отмечает, что в Эстонии немало инвесторов, которые успешно работают на рынке уже более десяти лет и чьи запросы теперь начали меняться.

22.07.26, 17:14

Инвесторы в недвижимость все чаще смотрят за пределы Таллинна

14.07.26, 09:52

Старый город Таллинна пустеет: до 20% коммерческих площадей не используются

Геологическая служба Эстонии, похоже, хочет, чтобы почти вся Раквереская волость превратилась в такую же территорию, как карьер Ару-Лыуна на северной окраине волости, недалеко от города Кунда.

09.07.26, 10:25

Богатые запасы полезных ископаемых сорвали планировку. Волостной старейшина: тогда назовем волость карьером

Строительство жилого комплекса было завершено за полтора года. Хотя все квартиры заселены, застройщик и строительная компания до сих пор спорят о завершении работ и неоплаченных счетах. Обе стороны признают, что дело может дойти до суда.

06.07.26, 11:57

Миллионному проекту на Хийумаа грозит суд. «Я так работал, что довел себя до бедности»

Партнер Investland Bali Кристьян Плоомпуу видит в договоре перспективу.

30.05.26, 12:21

Эстонцы строят люкс на Бали за 30 млн долларов: южнокорейская гостиничная сеть берет под крыло новый курорт

20% апартаментов уже проданы

«Ситуация умеренно оптимистичная», – оценил положение строителей глава Maru Ehitus Марго Денго.

27.05.26, 19:25

Строители вышли из затяжного спада и живут в ожидании роста цен. «Я даже удивляюсь, что дела идут хорошо»

Квартал Ротерманна является частью принадлежащего крупному предпринимателю Урмасу Сыырумаа портфеля недвижимости Golden Line, в который также входят проекты в центре города Artius, Talsinki, Golden Gate, La Marina, Grand Avenue и Merekindlus.

25.05.26, 15:11

Операционная прибыль Rotermann City Урмаса Сыырумаа сократилась в разы, а чистая прибыль превратилась в убыток

Глава Кассы по безработице Герт Тийвас не считает требование компании обоснованным. По словам руководителя Ülemiste City Стена Пярнитса, госучреждение начало игнорировать свои договорные обязательства после смены правления.

08.05.26, 17:08

Госэкономия или сорванный договор: застройщик городка Юлемисте требует от Кассы по безработице 4 млн евро

Пярнитс: мы ни разу не сталкивались с таким отношением со стороны госучреждений

Тармо Каротам уходит с поста руководителя Baltic Horizon, но обещает инвесторам изменения в лучшую сторону.

20.04.26, 16:37

Глава Baltic Horizon – о падении пая на 90%: инвестирование не бывает без риска

В рамках проекта Vektor, принадлежащего компании Triple Net Capital, было завершено строительство почти 8000 квадратных метров коммерческих площадей и 200 квартир, часть из которых теперь передана компании Nordecon, занимавшейся строительством здания.

17.04.26, 12:29

Инвестор, потребовавший вернуть кредит, сам купил часть крупного проекта. «Я сделал это вынужденно»

Расположение будущего здания в квартале Fahle.

10.04.26, 17:43

В квартале Fahle планируют построить 15-этажное здание

07.04.26, 18:22

Эксперт: в Таллинне пустует каждое десятое офисное помещение

Въезд на Линнасе теэ, где находится участок, принудительно отчужденный у R.K. Projekt OÜ.

04.03.26, 06:00

Конец саги: владельцы принудительно отчужденной недвижимости проиграли в суде волости Виймси

По словам руководителя Baltic Horizon Fund Тармо Каротама, у них есть несколько сценариев по использованию средств на случай, если удастся привлечь лишь 8, 11 или 14 миллионов евро.

27.02.26, 12:08

Инвестор Тоомас: печально известный фонд недвижимости вновь испытывает веру инвесторов

Торговый центр Libero в Катовице, который Summus Capital приобрел в октябре за 103 миллиона евро, теперь приносит солидный арендный доход.

26.02.26, 17:54

Summus Capital завершил год ростом прибыли и расширением портфеля

Сейчас на месте некогда ценного промышленного производства раскинулась пустошь.

24.02.26, 14:26

«Город в городе»: бывшая фабрика Лютера превратится в современный городской квартал

Галерея

Руководитель Mainor Ülemiste Стен Пярнитс, глава Rail Baltic Estonia Анвар Салометс и председатель правления Таллиннского аэропорта Рийво Тувике представили свое видение города будущего.

04.02.26, 18:46

Rail Baltic, аэропорт и Mainor объединяют силы: в Юлемисте запустят стройки на полмиллиарда евро

В целом рынок недвижимости Харьюмаа по-прежнему остается на стороне покупателя и арендатора, пишет аналитик Restate Юлия Линде в большом обзоре рынка недвижимости.

28.01.26, 08:46

Юлия Линде: на рынке квартир Харьюмаа заметна скрытая коррекция

27.01.26, 06:00

Где дешевле жить на самом деле? Пирожное в Дубае на 50% дороже, продукты в Москве догоняют Таллинн

Владелец проекта Porto Franco Рауно Тедер по поводу Bolt держит рот на замке.

19.01.26, 08:28

Спасательный круг для Porto Franco: Bolt планирует перенести штаб-квартиру к морю

В здание Riigi Kinnisvara на Тартуском шоссе в этом году переедет Департамент статистики.

14.01.26, 18:17

Riigi Kinnisvara в этом году придется довольствоваться вдвое меньшей прибылью

«Перспективы владельцев старой коммерческой недвижимости в долгосрочной перспективе остаются сложными. Особенно тяжелое положение у зданий классов B и C, которые расположены в менее привлекательных районах и отличаются низкой энергоэффективностью», – пишет руководитель по работе с бизнес-клиентами RE Kinnisvara Расмус Тали.

12.01.26, 13:29

Эксперт: владельцы старой недвижимости оказались в сложной ситуации

В 2026 году фокус рынка недвижимости еще сильнее сместится в сторону квартир на вторичном рынке, полагают эксперты.

19.12.25, 12:04

Большой прогноз рынка недвижимости: что принесет сектору 2026 год?

Руководитель подразделения корпоративного банкинга Bigbank Eesti Аймар Роосалу.

27.11.25, 14:05

Коммерческая недвижимость Таллинна находится перед сложным выбором

ТЦ Libero в польском Катовице стал самым крупным приобретением эстонской Summus Capital OÜ, которая до этого продала активы в Эстонии и Латвии.

07.11.25, 06:00

Компания одного из богатейших русских Эстонии предпочитает Польшу

Польский торговый центр Libero Katowice.

29.10.25, 15:47

Компания одного из самых богатых русскоязычных бизнесменов Эстонии покупает торговый центр в Польше

PIN Arhitektid спроектировали офисное здание по адресу Вескипости 8, куда планирует переехать Eesti Energia - если ее договор аренды не аннулирует суд.

23.10.25, 19:33

Суд разрешил Eesti Energia переехать в новое здание

Бум коммерческой недвижимости может быть опасен.

10.10.25, 16:11

Как в 2008-м? Банк Эстонии предупреждает о рисках в секторе коммерческой недвижимости

Предприниматель Владислав Бобров считает, что сегодняшний рынок жилья в Эстонии непривлекателен.

23.09.25, 06:00

Владислав Бобров: мы недооцениваем банки, выдающие экспресс-кредиты. Оценить имущество алкоголика – верх профессионализма

«Чтобы выдать кредит Rimi или Merko, много ума не надо»

Arco Vara через выпуск облигаций планирует привлечь до 15 миллионов евро, за счет которых погасит долг и профинансирует новый проект квартала Лютера.

18.09.25, 11:45

Инвестор Тоомас: а во сколько вы оцениваете риски квартала Лютера?

Директор Т1 Тармо Хыбе и архитектор Андрус Кыресаар презентуют обновленную концепцию торгового центра в 2022 году. Тогда ни аналитики, ни первые арендаторы не были до конца уверены, что комплексу у станции Юлемисте все-таки удастся завоевать симпатии публики.

16.09.25, 06:00

«Из кислого лимона сумеют сделать лимонад»: перезагрузка Т1 оказалась успешной

В портфель Summus Capital входит варшавский офис Lakeside. Фото: Summus Capital

11.09.25, 08:30

Фирма российского бизнесмена из ТОПа богачей спасается от политических рисков диверсификацией

По словам партнера East Capital Group и руководителя отдела недвижимости Альбина Розенгрена, основная инвестиционная логика проста: в долгосрочной перспективе рост в странах Балтии выше, чем в среднем по Северной Европе.

10.09.25, 11:40

Против течения: крупный игрок на рынке коммерческой недвижимости в Балтии готовится к вливаниям на 400 млн евро

Кристьян Тамла, управляющий директор EfTEN Capital AS.

04.09.25, 06:00

Директор EfTEN о реновации советского жилья: «Мы получили 102 квартиры дешевле цен на рынке»

Управляющий фонда Baltic Horizon Fund Тармо Каротам пояснил, что с точки зрения держателей паев и инвесторов в облигации фонда Baltic Horizon продажа Northern Horizon Capital AS ничего не меняет - права останутся прежними и прямого влияния на инвесторов эта сделка не окажет.

21.08.25, 13:24

Управляющий фондом Baltic Horizon о новой сделке: это может занять несколько месяцев

Развитие офисной недвижимости находится на перепутье.

12.08.25, 06:00

Новая эра офисных зданий: снести, изменить назначение или переосмыслить

Руководитель Kaamos Kinnisvara Таймо Мурер.

04.08.25, 12:53

Рекордный год Kaamos: выручка и прибыль резко выросли

Владельцам выплатили 2,2 млн евро дивидендов

Зачастую в старых домах возникают проблемы с неузаконенной перепланировкой.

28.07.25, 15:57

Покупка старой недвижимости для сдачи в аренду: риск или выгода?

Согласно видению будущего, рядом со зданием Stockmann вырастут башни высотой до 130 метров, окруженные общественным парком и пешеходной городской средой, открытой для всех.

09.07.25, 13:29

План развития квартала Маакри: собственники VKG не планируют сносить ТЦ Stockmann

Заброшенное здание на улице Висмари, 13 собирается реконструировать Rand & Tuulberg. До сих пор, по словам члена правления фирмы, с планировкой были сложности, однако он возлагает особые надежды на перемены в мэрии.

04.07.25, 06:00

Бывший вытрезвитель хотят расширить втрое и заселить: «Сотрудничество с управой скорее сложное»

Президент Эстонского союза архитекторов Аэт Адер.

26.06.25, 15:46

Представитель архитекторов: город не должен раздавать землю за копейки

Типовой деревянный дом с каменной лестницей появился благодаря военным планам России, революции в эстонском быту и бизнесе, а заодно аппетитам застройщиков, искавших лазейки для обогащения.

26.06.25, 06:00

Драма в Копли и улица миллионеров: кто и зачем придумал «таллиннский дом»?

Здание военного комиссариата на Нарвском шоссе, 8 было построено в 1956 году. Оно было частью так и не осуществленного плана парадной магистрали в «сталинском» стиле от площади Виру до улицы Пронкси. Сейчас город возвращается к проекту «главной улицы» в новой конфигурации.

19.06.25, 16:00

Из военкомата в дорогое жилье? Проект семьи Берман у «главной улицы» стартует в течение двух лет

Гуйдо Пярнитс надеется, что пик экономического кризиса уже пройден.

19.06.25, 08:26

На коммерческую недвижимость Пярнитса больше всего повлияло банкротство Eurora

Три магазина Bauhof, принадлежавшие концерну Vilniaus Prekyba, перешли в собственность эстонского капитала.

29.05.25, 13:30

Компания Марко Кулля выкупила у шведского инвестора три здания магазинов Bauhof

С фасада Русского культурного центра снимают советский герб, но здание на Мере пуйестеэ, 5 хранит в себе куда более долгую и богатую историю.

24.04.25, 06:00

«Черная кошка» и красный парламент: истории Русского культурного центра, с которого убрали советские символы

Здание по адресу Раэкоя платс, 5 у города Таллинна арендует компания Creo Kinnisvara, которая до 2022 года, в числе прочих, принадлежала Яанусу Отсу. Нынешний владелец фирмы — итальянец Альберто Ловати, которому принадлежат несколько ресторанов в Старом городе.

18.04.25, 06:00

«Подвалы затапливались, инфраструктуры не было». Предприниматели назвали причину дешевой аренды в Старом городе

Таллинн хочет расторгнуть выгодные договоры аренды

Присяжный адвокат, партнер Sadekov Advokaadibüroo Владимир Садеков.

10.04.25, 12:42

Законно ли проживать в собственном офисе?

“Моя задача – построить такой конвейер, который сканирует любую страну на предмет высокодоходных участков”, - говорит предприниматель.

10.04.25, 06:00

«Рост инвестиций на 400%» и «от старта в Эстонии до оборота в миллиард»: как вложиться в недвижимость и не потерять деньги