Литовское издание прогнозирует кризис на рынке недвижимости. Эстонские эксперты считают, что все будет нормально

По данным международной консалтинговой компании в сфере недвижимости Colliers, по состоянию на конец прошлого года в Таллинне пустовало примерно каждое девятое–десятое офисное помещение. По словам руководителя отдела кредитного анализа корпоративного банкинга Luminor Романа Райвета, проблема отсутствия арендаторов в первую очередь касается более старых офисных площадей.

На состоявшемся во вторник собрании акционеров EfTEN Real Estate Fund была озвучена цель – выплачивать с каждым годом все более высокие дивиденды. «Повышать их буквально по одному центу мы, конечно, не будем, но и не ждите, что в следующем году это будет 5 евро», – пояснил глава компании Вильяр Аракас.

Неприятные запахи, сырость, старая проводка, разбитые окна – сценариев, связанных со скрытыми недостатками, бесконечное множество, отмечают эксперты. Но если в договоре купли-продажи четко указано, что в квартире с дымоходом и печью установлено газовое отопление, рассчитывать на компенсацию из-за неисправной печной системы не стоит.

Представление о ценах в розничных сетях формируется в течение длительного времени, но фактический уровень цен может меняться быстрее, чем устоявшийся имидж сетей магазинов. Масштабное исследование цен, проведенное в апреле, проливает свет на реальную картину уровня цен в крупнейших розничных сетях Эстонии.